终于买房子了

7.2.2015

在注册后的一个星期,我们就开始找房子了。其实会那么快注册,最大的原因就是因为要买房子,房价一直在升,不管我们存了多久的钱,永远比不上房价的涨幅。

我们最大的要求就是房子要在自己的家附近(我和他都住很靠近,距离只有10分钟的路程,是走路哦),一来是靠近我们的工作地点,二来是我还是要粘着我的父母。所以,我们能做的就是买地点而不是买房子,这一点我们也认了。

看了少过5间的房子,少过2个星期的时间,我们就做了决定。只要价钱及地点适合,我们也不能再要求什么了。

期间我们有要求屋主再扣点,可是最后只扣了5千。其实也不懂是我们不会讲价还是代理觉得很少,不肯再扣了吧,代理一直说屋主不肯再扣,加上我们也喜欢那屋子,所以就只是意思的扣了5千。

给了2%的定金后,心里还是很不踏实,老觉得。。这就像梦境,我们。。真的有个属于自己的家了吗?

11.2.2015

定金给了后,也签了booking form,正常的程序是签了booking form的14天或21天内就要签s&p了及给剩下的8% 定金。

屋主是在新加坡工作的,所以booking form代理就电邮给她签。而我就在等待屋主给我们用来贷款的文件(copy of title 地契)。

在屋主签了booking form的同时,我被通知说那2%的定金代理已过帐了,可是我还没拿到我要的资料,要我怎么申请贷款啊?(我的代理也是一绝,现在学会了代理的话都不能信,他们什么都不会,却为了要做成生意而信口开河,所以都不要去信他们说了什么,很多事还是靠自己比较好)。

屋主签了booking form,14天的期限就开始在算了。追了几天,要的文件终于拿到,可惜title上的名字在那么是前屋主的? 到最后才知道是屋主把title弄不见了,给不到我们title。因为这问题,我的申请都不能process (我拿staff loan,文件要齐全才能process),就这样又拖了一个星期。

期间我联络代理说没title不能process贷款,跟他要文件,他竟然给我屋主的联络,要我自己联络屋主,叫律师向屋主讨文件。。。我心想,这是什么代理?? 到最后,还是靠自己。。。联络上了屋主,也让我和屋主成了朋友。

6.3.2015

眼看14天的期限要到了,title还是没拿到。我也不敢要求律师做s&p。好在屋主明白不是因为我们在拖,而是没title我们完全不能proceed (title上没屋主的名,担心屋主是别人,那就不能进行买卖了)。 也好在有同事的帮忙,做了land search也拿到了,最后的最后拿到了title,证明屋主就是同一个人,马上较律师做了s&p,屋主在星期五(6/3)从新加坡回来就签了。

而我就在还没拿到loan approval的情况下做好了s&p,也给屋主签了(最安全的方法其实是签了booking form,到银行申请贷款,贷款批准了再做s&p。因为签s&p的时候就要给剩下的8%定金了),而我们等律师把其他资料做好后,才联络我们到律师楼签s&p。

9.3.2015

前几天催了代理说我要停车格的位子的号码（我买的是公寓），以便确定是有停车位的。

其实我在签booking form时也就是一个月前就告诉他要他确定号码给我，怎知今天再次催他时他却反过来说我发他脾气也没用，是我太迟告诉他，现在催他也不是办法，他也要时间才可以给我。。。对于他的态度，确实很反感，佣金袋袋平安了就算了，剩下的事也轮不到他理了。

还好很多都做得7788了，而律师也说s&p好了，可以去签了。

心想拖了那么久，终于可以去签合约了

另一个隐忧就是，我的贷款其实是还没批下来的

惟有下星期去签合约前，到公司看下贷款的status

16.3.2015

今天，终于到律师楼签好了s&p了，一颗心也定了下来。
接下来要做的只有等而已（转名手续要3-5个月）。

16.8.2015

买房子原来没想像中的简单，签了s&p后，就在等转名手续，现在已经5个月了。
打了电话向律师询问status，说已经拿到consent了，现在也出了第一笔钱（redemption）
接下来的就是等多1-2个月，转名手续就会完成，可以拿钥匙了。

拿钥匙时还会有些琐事，例如：quit rent，fire insurance，assessment tax，maintenance fees那些前屋主已经还了的费用，我们要pro-rated给回她。

8.9.2015

从出了redemption后的一个月内，终于等到出balance sum了！！！
在9月8号的这天，我们终于可说是屋子的主人了！！！！！！

奈何，还有一堆繁杂的事情要处理好，才可以拿钥匙。

觉得自己遇到的情况很特殊，一般来说多数人都会去到律师楼拿钥匙，而我的情况呢，因为屋主是在新加坡工作，只有在周末才可以回来处理，加上刚好遇到律师楼要去company trip，最后的解决方案是———— 律师楼把支票交给我，嘱咐我要查好（water、electricity、indah water、maintenance fees）屋主要付清了才把支票交给她。

13.9.2015

终于~~~~
钥匙拿到了！！！！！